Pa Clifford Michel, VIL LA

Endistri byen imobilye a ap pouse dèyè yon bòdwo eta ki ta limite ogmantasyon pri lwaye epi asire renouvèlman lwaye pou plis pase yon milyon lokatè - lanse yon kanpay telefòn kay an kay pou rasanble piblik la kont pwoteksyon yo.

Yon nouvo gwoup ki rele Pwopriyetè Kay pou yon New York Abòdab ap rele fanmi vil yo epi avèti sou konsekans terib si mezi anti-degèpisman "Bon Kòz" la vin lalwa.

Apre yo fin bay mesaj avètisman sou pri lwaye ki pi wo ak taks sou pwopriyete ki pi wo yo, operatè yo nonmen bòdwo a — A5573 — epi yo ofri yo transfere apèl la dirèkteman nan biwo lejislatè eta yo.

"Nou bezwen sispann bòdwo sa a," te di yon operatè ki te rele Vandredi nan Brooklyn nan yon liy fiks nan distri a te sèvi pa Manm Asanble ak lidè Pati Demokratik Brooklyn Rodneyse Bichotte. "Èske nou ka konekte ou ak biwo Manm Asanble Bichotte a?"

Dosye lobiis Eta a montre gwoup la te kenbe lobiis George Fontas mwa pase a, li te peye $1.4 milyon dola.

Pwopriyetè kay pou yon Nouyòk Abòdab depoze yo nan Komisyon Konjwen Eta a pou Etik Piblik la pa di kiyès k ap finanse apèl yo. Men, nan dènye bilten mansyèl li a, Rent Stabilization Association of NYC, yon gwo gwoup pwopriyetè, te reklame kredi pou efò sa a ansanm ak “divès lidè endistri nan tout eta a,” te rele li “yonn nan kanpay relasyon piblik ki pi solid nan istwa nou an. endistri.”

Mèkredi, apre yo te pibliye istwa sa a pou premye fwa, gwoup la te pibliye yon lis 14 manm, ki enkli: Komisyon Konsèy Imobilye Nouyòk, Asosyasyon Aktè Imobilye Eta New York, Asosyasyon Builders Eta New York ak Ti Pwopriyetè New York. .

Gwoup la te di ke li te fè sondaj sou pwoblèm nan fen ane pase a pou fè mesaj la. Anplis apèl telefòn yo, RSA planifye tou pou peye pou poste ak anons dijital ak radyo. Efò a espere dire omwen jiska mwa jen, men RSA te di nan bilten li a: "Si nou ta dwe kontinye efò sa a pi lwen pase fen sesyon lejislatif la nan mwa jen, kowalisyon nou an pare pou fè sa."

Fontas refere apèl yo bay pòtpawòl kanpay Ross M. Wallenstein, ki te bay yon deklarasyon bay VIL LA.

"Homeowners for an Affordable New York se yon òganizasyon k ap travay an kolaborasyon ak pwopriyetè pwopriyete k ap defann ke moun k ap fè politik asire solisyon jis ak ekitab pou pwoblèm pratik nan lojman ak byen imobilye ki afekte chak Nouyòkè, kèlkeswa kote ak fason yo viv," li te ekri.

Lwa lokal yo nan nò Eta a
Pwojè lwa kont degèpisman an anpeche pwopriyetè yo mete lokatè yo deyò pou lwaye ki poko peye apre yon ogmantasyon pri lwaye "ki pa rezonab", ki defini kòm depase 3% oswa 1.5 fwa Endis Pri Konsomatè pou rejyon an. Li tou bay lokatè yo dwa pou yon renouvèlman kontra lwaye nan pifò ka yo.

Lejislatè eta pwogresif yo te prezante bòdwo Koz Bon nan sesyon ki sot pase yo epi yo pa ale okenn kote.

Men, nan dènye ane yo, lejislasyon Bon Kòz te pran momantòm. Dènyèman, lokalite nan Eta New York te pase pwòp lwa Koz Bon yo, tankou Poughkeepsie, Albany, Hudson ak Newburgh. Lòt eta, tankou Kalifòni, te pase pwòp vèsyon pa yo nan Good Cause, men tipikman ak limit pi wo sou ogmantasyon pri lwaye pase yo pwopoze nan New York.

Lendi, Majistra Eric Adams te di ke li sipòte konsèp ki dèyè bòdwo a, menmsi li pa te peze sou mezi a li menm.

Plizyè douzèn politisyen, pifò nan vil Nouyòk, te soti pou sipòte pwojè lwa a nan yon lèt ouvè bay Gouvènè Kathy Hochul an janvye.

Hochul pa te opoze piblikman oswa soti pou sipòte bòdwo a. Yon pòtpawòl gouvènè a pa t adrese kote li kanpe kounye a, olye li te lonje dwèt sou dosye pi laj li sou lojman, ki gen ladan èd pandemi.

“Gouvènè Hochul te pran aksyon desizif pou pwoteje lokatè yo — soti nan kraze blokis Asistans pou Lwaye Ijans lan, pou l envesti 25 milyon dola nan sèvis legal gratis pou lokatè yo, pou l pwopoze yon seri mezi odasye, ki ka reyalize nan Bidjè Egzekitif li a ki abòde inegalite lojman ki dire lontan — ki gen ladan l. yon lòt $35 milyon dola pou Pwogram Asistans Legal Pwoteksyon Degèpisman,” te di Jim Urso, yon pòtpawòl Hochul, nan yon deklarasyon.

“N ap kontinye travay kole kole ak lejislati a ak manm kominote defans yo pou pwoteje Nouyòkè vilnerab yo epi kenbe lokatè yo lakay yo,” Urso kontinye.

Mank pozisyon Hochul sou pwoblèm nan mete l nan mitan de opozan prensipal Demokratik li yo, Defansè Piblik Vil Nouyòk Jumaane Williams, ki sipòte pwojè lwa a, ak Rep. Tom Suozzi (DL.I.), ki opoze li.

Kanpay Williams te di li enpòtan pou Good Cause vin lwa.

"New York se sou bò gwo kriz degèpisman kounye a ke gouvènè a te pèmèt moratoryom la sispann, epi lejislasyon Good Cause pral ede pwoteje lokatè yo kont degèpisman injustifiés," William Gerlich, yon pòtpawòl Williams, te di THE CITY.

"Semèn pase a, Jumaane te nan nò eta a ap defann enpòtans lejislasyon sa a, e li pral kontinye fè sa jiskaske pwojè lwa a te pase."

Optimis nan Sena a
Senatè Eta Julia Salazar (D-Brooklyn), ki te otè pwojè lwa a, te di ke li pa kwè ke kanpay opozisyon an pral ralanti chans pou pwojè lwa a pase.

"Li vrèman malere ke gwoup byen imobilye a kapab depanse kantite lajan twòp pou defèt lejislasyon sa a, men yo pa t reyisi fè sa an 2019 lè nou te elaji asirans ak lwa pri lwaye pou lokatè ki reglemante lwaye yo," te di Salazar. . “Mwen reyèlman kwè ke finalman Nouyòkè yo pi entelijan pase PAC byen imobilye ki gen gwo lajan yo vle kwè.”

Pwojè lwa a, yon fwa konsidere kòm fasil pou pase, te pran momantòm nan dènye mwa yo kòm yon swivi potansyèl nan moratoryom degèpisman pandemi New York la, ki ekspire mwa pase a. Plizyè rasanbleman nan vil Nouyòk te vize pouse Hochul pou l siyen bòdwo a.

On @BrianLehrer, @AndreaSCousins di moun kap rele "nou pral travay sou kèk fòm Bon Kòz"

"Franchman mwen pa panse ke iterasyon aktyèl la pral aktyèlman pase, men mwen konnen nou ap kontinye travay pou asire nou ke nou ka fè yon bagay pou kenbe moun lakay yo" 1/2

— David Brand (@DavidFBrand) Fevriye 16, 2022

Sipòtè pwopozisyon Bon Kòz la, menm jan ak opozan yo, vize manm Asanble a, paske Sena a gen anpil chans pou l pase pwojè lwa a.

“Sena a fondamantalman pare pou ale epi n ap bati sipò nan Asanble a,” te di Cea Weaver, yon kowòdonatè kanpay pou Jistis Lojman pou Tout moun. Li te mete aksan sou pòch sipò - ki gen ladan zòn nan eta a ki, kontrèman ak Vil New York, manke yon sistèm regilasyon lwaye ki egziste deja.

Prezidan Asanble a Carl Heastie, li te ajoute, “vrèman sousye de manm li yo e an patikilye li vrèman sousye de The Bronx. Chak manm delegasyon Bronx, eksepte yon manm, siyen sou bòdwo a. Epi n ap ogmante sipò nan nò eta New York epi n ap ogmante sipò nan Long Island.”

Istwa sa a te pibliye orijinal [16 fevriye 2022] pa Vil la".

  lojman, pwopriyetè yo, NY, NYC, lokatè