Je le prends! Vous avez trouvé une maison

Je le prends! Vous avez trouvé une maison

Vous avez trouvé une maison dont vous voulez faire votre maison. Qu'il s'agisse de semaines ou de mois de recherche, c'est une étape passionnante. Avant d'en tomber amoureux, assurez-vous d'avoir crevé les pneus, pour ainsi dire.

Ouvrez les robinets d'eau, tirez la chasse d'eau, vérifiez les cheminées et les poêles, examinez attentivement les murs, les plafonds et les sols pour détecter tout signe de dommage structurel. Selon le Guide d'achat d'une maison, votre agent immobilier est une excellente ressource; il ou elle a traversé des centaines de maisons et sait quels signes avant-coureurs rechercher.

Posez des questions à votre agent, aux voisins si possible, à une association de propriétaires et à toute autre personne pouvant vous donner une idée de ce à quoi ressemble le quartier.

Lorsque vous êtes prêt à faire une offre, discutez du prix avec votre agent. N'ayez pas peur de négocier, mais sachez combien vous êtes prêt à payer et veillez à ne pas vous surmener. Obtenez une pré-approbation de votre prêteur. Le document d'offre compte des dizaines de pages (toutes remplies par votre agent, mais lisez attentivement chaque page) et comprend des informations sur la maison elle-même, y compris les inconvénients potentiels comme vivre à proximité d'un aéroport ou des problèmes antérieurs avec la structure.

Lorsque votre offre est acceptée, vous déposez une petite somme d'argent auprès de votre avocat immobilier. Cela démarre la période d'entiercement, un laps de temps défini pendant lequel certaines étapes doivent être complétées. Votre agent peut vous aider à trouver un inspecteur en bâtiment qui examine la maison pour s'assurer qu'elle est en bon état et quelles réparations sont nécessaires. Vous pouvez demander au vendeur d'effectuer ces réparations ou de négocier un prix inférieur ou un autre compromis.

Les États n'accordent qu'un certain nombre de jours pour que l'évaluateur se présente et pour que l'acheteur et le vendeur négocient les réparations, alors commencez le processus rapidement.

Votre prêteur enverra un évaluateur qui examinera la maison elle-même ainsi que des maisons similaires à proximité qui se sont vendues récemment pour déterminer la valeur de la maison. Vous ne pourrez probablement pas obtenir un prêt supérieur à la valeur estimative de la maison. s'il revient moins que le prix demandé, l'acheteur et le vendeur peuvent devoir renégocier le prix ou l'acheteur met plus d'argent de côté. Vous pouvez également faire appel d'une évaluation si vous pensez qu'elle est incorrecte.

Maintenant que vous êtes prêt à vous engager, il suffit d'un coup de téléphone pour obtenir de l'aide. Appelez-nous au 888-670-6791. Nous sommes prêts à vous aider !

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