Par Beridiana Calderón

Ce n'est un secret pour personne que les prix des loyers augmentent à New York. Mais il y a un secret que vous devez connaître : certains New-Yorkais peuvent geler leur loyer.

Pendant plus de vingt ans, j'ai vécu dans mon appartement de Washington Heights. Quand j'ai emménagé, ma fille n'était qu'un bébé, et maintenant ses bébés sont élevés ici aussi. Pendant que ma fille va travailler, je me lève tôt chaque jour pour accompagner ma petite-fille aînée à l'école primaire et je reviens ensuite pour nourrir le petit-déjeuner de ma plus jeune petite-fille avant d'aller au parc et ensuite de faire mes tâches ménagères. C'est mon travail d'amour.

Mais comme des milliers d'autres New-Yorkais, j'ai eu du mal à payer mon loyer et à garder ma maison.

Heureusement, en 2017, j'ai eu une percée. Lors d'une sortie avec ma sœur, son amie m'a dit qu'elle avait gelé son loyer, et peut-être que je pourrais aussi. Après s'être inscrite à un programme de gel des loyers, le montant qu'elle payait en loyer « s'est gelé », restant le même d'une année sur l'autre, et le gouvernement prendrait le reste, ce qui lui permettrait d'économiser des milliers de dollars à long terme.

Je devais m'inscrire le plus tôt possible, car mon loyer allait augmenter, mais je craignais que la paperasse ne soit trop lourde à faire moi-même. Heureusement, j'ai contacté la ligne directe de gel des loyers de l'unité d'engagement public (PEU) du maire au 929-252-7242 - et vous aussi. J'ai reçu un soutien gratuit et personnalisé pour remplir les documents du ministère des Finances et j'ai réussi à geler mon loyer. Chaque année que je renouvelle mon bail, je dois le soumettre au ministère des Finances pour maintenir mon statut de gel des loyers ; et si j'ai des questions, je peux m'adresser à PEU.

En fait, pendant la pandémie, j'avais des problèmes avec les formalités de renouvellement pendant que notre ville était fermée. J'ai donc rappelé la hotline et repris contact avec le spécialiste PEU Hakim. Malgré les obstacles auxquels nous avons été confrontés, Hakim m'a aidé à renouveler mon statut et à maintenir le coût de mon loyer gelé. Sans son aide, j'aurais perdu mes allocations et j'aurais dû présenter une nouvelle demande pour geler mon loyer au nouveau taux majoré.

Si vous avez un nouveau bail cette année et que vous devez également renouveler votre avantage de gel des loyers, assurez-vous de renouveler avant la date limite du 30 juin 2022. PEU peut vous accompagner. Le manquement à cette échéance critique pourrait coûter des milliers de dollars à votre famille.

Si vous êtes un New-Yorkais de plus de 62 ans ou si vous souffrez d'un handicap, il n'y a vraiment pas de meilleur moment que maintenant pour postuler à New York City. Avantages du gel des loyers- sauf, peut-être, hier.

Il existe deux types d'avantages de gel des loyers fournis par la ville : l'exonération d'augmentation de loyer pour les personnes âgées (SCRIE) pour les personnes âgées de plus de 62 ans et l'exonération d'augmentation de loyer pour personnes handicapées (DRIE) pour les New-Yorkais handicapés de plus de 18 ans. Les New-Yorkais ont quelques exigences à respecter dans afin d'être éligible, et vous pouvez utiliser cet outil en ligne pour vérifier votre éligibilité.

Lorsque je me suis inscrit au programme en 2017, mon loyer était gelé et il n'a pas augmenté depuis. Depuis que j'ai renouvelé mon statut de gel des loyers, j'économise maintenant près de 900 $ par an, ce qui représente plus d'un mois de loyer pour moi ! Et chaque année que je renouvellerai, je continuerai à économiser plus d'argent. En fait, avec les augmentations de taux actuelles à partir d'octobre, je pourrais économiser jusqu'à 1,400 XNUMX $ par année après le prochain renouvellement de mon bail. Raison de plus pour geler votre loyer maintenant ou assurez-vous de le renouveler.

La paperasse peut être intimidante, surtout si vous êtes une personne âgée ou un New-Yorkais handicapé comme moi, mais de l'aide est disponible. Si vous avez besoin de plus d'informations sur le programme ou de conseils sur la manière de postuler, ou si vous êtes déjà inscrit et avez besoin d'aide pour renouveler votre statut, vous devez contacter PEU. Ils ont travaillé avec moi en tête-à-tête pour s'inscrire au DRIE - et n'importe qui peut appeler la hotline de gel des loyers au 929-252-7242 pour obtenir l'aide gratuite d'un spécialiste comme Hakim.

Je partage mon histoire maintenant pour que d'autres comme moi connaissent les avantages du gel de leur loyer. Nous aimons notre maison, et je sais ce que c'est que de s'inquiéter de la perdre. Avec mon loyer gelé, je peux profiter de ma famille d'une toute nouvelle façon : j'aime regarder les visages de mes petites-filles s'illuminer de joie dans le parc près de chez nous, au lieu de m'inquiéter de la façon dont je vais faire le loyer du mois prochain. Tous les New-Yorkais méritent de se sentir stables dans leur situation de logement. Ne laissez pas passer le temps ; demandez (ou renouvelez) le gel des loyers dès aujourd'hui.

Beridiana Calderon est originaire de la République Dominicaine ; elle vit dans son appartement de Washington Heights depuis 26 ans avec sa fille et ses deux petites-filles.

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